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潘石屹:楼市调控不见效错在政府 建议开征房产税

2013年12月11日 10:11    来源:前瞻网    作者:辛闻   

  SOHO地产董事长潘石屹,与好友华远地产董事长任志强,在楼市上的观点一直以来都不甚相同。任志强想来反对楼市调控,也反对房产税,但潘石屹则认为楼市调控十年不见效是政府的思路问题,并建议开征房产税进行进一步调控。

  中国楼市调控已有10年之久,但是每一次都是越调越高,10年来的房价总体都在不断挑战新的高位。潘石屹认为,主要原因在于政府的楼市调控主要采用行政手段,既然行政手段调控10年都没有效果,政府就应该反思一下,改变策略。

  潘石屹表示,通过限贷调控房地产,提高首付比例,还算是比较正常的调控手段,然而限购则更明显的是政府的行政手段,强迫市场减少楼市交易。诸如此类的行政调控措施,出台一个政策,房价暴涨一次,“一个方式使用了10年时间还没见效的时候,我认为应该是反思一下方法了。”

  有别于任志强反对征收房产税的观点,潘石屹更认可房产税对中国楼市调控的作用。潘石屹认为,开征房产税“这样才能够让社会上闲置的房子充分的利用起来”。不过,他也认为,对于首套房和二套房,不要征收房产税,毕竟这是刚需。



责任编辑:满容颜
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